TEL:400-0520-009
大局已定!中央活力区将引爆淄博新区下一个10年!
发布时间:2022-07-20 06:04:53 来源:kok电竞体育官网登录 作者:kok手机版官网登录

  细看淄博城市总框架图,“一廊三心”+十字发展带,一廊为孝妇河滨水活力廊,三心为中央活力区(CAZ)、科学城及老城中心,而带着

  当前北京路沿线发展已趋向饱和,中央活力区(CAZ)接过淄博继续西拓的“接力棒”,用5.92平方公里土地,在北起中润大道,南至和平路,东起上海路、西至原山大道上,规划出“智慧谷”、“TOD”、“理想城”和“活力湾”四大重点区域,是引领淄博市未来低碳转型发展的核心示范片区

  整个CAZ片区分为了“三核、六心、多片”,即政务核、文化核、活力核、和活力中心、商务中心、创智中心、体育中心、孝妇河生态绿心及齐盛湖景观绿心。多片则指智慧谷、TOD中心、理想城、财富活力湾、政务组团、文化组团、商务组团、体育组团。

  中央活力区在连接新区五大中心配套的同时,能与西侧朝气蓬勃的大学城园区紧密融合,双核共振,中央活力区优享双区发展红利,未来发展不可估量。

  · 航空港TOD包含鲁中城市候机楼、淄博旅游集散中心、旅游接待中心(四星级酒店)、国际免税店、航空物流配送中心、总部办公等六大功能区,后期投入使用将完善城市功能配套,提升宜居环境。

  · 财富活力湾位于淄博新区的南部,孝妇河湿地公园北侧:新村路以南、上海路以西,和平路以北、原山大道以东,总用地面积65.21公顷(978.15亩)。

  财富活力湾主要功能定位为国际财富中心,商业开发分为商务和居住,并配套建设公共管理与公共服务设施,公园绿地和道路与交通设施,包含艺术馆,商业商务写字楼等。

  教育方面,齐悦国际小学、柳泉中学、市实验幼儿园、齐盛国际学校投入使用,淄博稷下实验学校、上海路小学在建。

  ( 淄博稷下实验学校是淄博市委、市政府为提升城市品质能级、扩大对外开放、均衡教育资源配置而重点打造的一所高层次现代化学校。学校为市教育局直属九年一贯制公办学校,设计招生36个教学班。学校西依原山大道,北邻人民西路。)

  交通方面:淄博内环四条城市快速道路,加上规划中的“TOD”(鲁中城市候机楼、航空物流配送中心)、轻轨2号线号线(规划),多方面的立体交通体系,将老城中心、科学城两个城市副中心、周村中心、会展中心快速连接,可以实现多片区之间人才、资金、物流的快速流通。

  最重要的是,中央活力区有大量可以释放的土地,又赶上这一波城市发展框架更新的利好,可以有大量的土地在未来十年中逐步释放。但我认为中央活力区不会一下子释放大量土地打破其他区域的平衡,一定是一盘棋布局的逐步释放原则。如今上半年就对原山大道以东、天津路以西的一宗住宅用地控规调整,面积约2.22公顷,即将投入土地市场;据小道消息,已有本土房企对于小村周边居住用地有意要拿。

  当前淄博主城区与大学城融合到什么程度了呢?在原山大道以西,新东升·润园正南方向——山东工美艺术学校淄博校区即将开工建设,正式投入使用后,将为这一片区注入活力,大学城与新区的之间交融会更密切。

  值得注意的是,自18年以来,本科院校齐鲁医药学院、山东农业工程学院淄博校区均选址大学城,而一本院校山东工美艺术学校淄博校区却落地原山大道以西,一方面体现了淄博引进人才的决心,另一方面,也让人才实现双区的交流,加速淄博主城区与大学城园区的融合,为这一片区创造出新的城市机遇。

  与周边板块相比,大学城园区拥有优质的环境配套,片区内以住宅、教育为主,符合低碳导向下的淄博市中央活力片区城市设计理念,后期中央活力区的发展将直接辐射到大学城。

  最后,你觉得哪个项目能够点燃这一区域价值?哪个项目能站在中央活力区价值之巅呢?返回搜狐,查看更多


上一篇:西海岸中央活力区商住地块成功“出嫁” 公元隐珠2714元平摘
下一篇:这些地方禁限行!涉及淄博多个区县…