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揭秘!徐州二手房最好卖的10个小区第一名居然是……
发布时间:2022-09-09 15:51:28 来源:kok电竞体育官网登录 作者:kok手机版官网登录

  接下来就让我们仔细看看,究竟是哪些二手房小区最好卖,哪些二手房小区关注度高!

  今天,我在贝壳找房网上看到,截止2020年7月12日3点,徐州成交小区排名Top20的分别是:

  Top4-10:雨润新城玉兰苑、西苑民安园、荣盛城一期、开元四季三期、湖滨西村、文泰康城、华美风景园二期C区。

  Top11-20:绿地高铁东城、华润橡树湾、国基城邦、保利鑫城、金洋紫金东郡、开元麓郡、风华园西区、湖滨东村、圆梦花园。

  以上20个小区,是在可以查询到的徐州二手房成交数据中,卖得最好的20个小区,总的来说,单价相对比较亲民,总价门槛不高,部分高价小区则是地段优越,综合来看性价比高,且这些小区大多分布在徐州比较热门的板块区域。

  值得关注的是,成交量和成交速度相对比较靠谱,未来出手的时候,也会相对更轻松,因此在考虑购买二手房的时候,可以参统计的小区成交量及成交速度。

  当然,同小区的不同房源,往往也会差价很大,楼层、采光、朝向、噪音、付款条件等等,都会影响房价。买家尤其要擦亮眼睛,多看、多比较,寻找捡漏的好时机。

  下面,再来看看徐州人气小区榜,近7天热搜最多的20个小区,分别是哪些?看看你有没有买到这些区域红盘?如果你准备出手买房,也可以多多参考!

  据贝壳找房网排行榜数据,截止2020年7月12日3点,徐州热搜小区排名Top20的分别是:

  Top1:绿地之窗国际花都四期 Top2:绿地之窗国际花都三期 Top3:保利鑫城。

  Top4-10:万科城、美的城、开元四季华润橡树湾、人才家园、绿地高铁东城、雍景新城。

  Top11-20:荣盛香榭兰庭、文泰康城、国基城邦、未来城、锦绣年华、海尔滟澜公馆、金洋紫金东郡、万悦城、绿地书香苑、美的时代城。

  不难看出,在以上卖的火热、买房人关注度高的二手房小区中,主要集中在云龙万达商圈、高铁新城板块、新城区、淮海新城等。

  这些板块内部配套大多已经成熟,或者区域发展崭露头角,未来升值潜力大,下面我就为大家盘点一下,目前这些板块内,还有哪些新房在售或即将开盘。

  最新动态:项目于2020年6月6日推出第五批房源,目前红星云龙金茂悦目前15、20#在售,均价20000元/㎡。15#总高17层,2个单元,2梯2户,户型面积175㎡;20#总高6层,3个单元,1梯2户,户型面积175㎡。

  最新动态:目前项目已经启动定存,预计8月中旬首次开盘,推出4栋楼,建筑面积约128m、139m,共约300套房,精装放风价超2万/m。

  最新动态:目前项目正在定存中,首次开盘将推出354套精装房,户型约104㎡-142㎡,精装放风2万+/㎡。

  最新动态:目前正在定存,定存金2万,项目预计在7月20日左右加推第二批房源,共388套房,户型约104㎡—138㎡,上批精装均价1.3万/㎡。

  最新动态:项目备案均价1.35万/㎡,预计近期开盘推出428套房,户型98㎡—115㎡。

  最新动态:项目预计在7月中旬开盘,推出洋房和联排别墅共178套房,其中洋房68套,建筑面积约125㎡,精装均价1.8万/㎡左右,联排别墅110套,建筑面积约210㎡,总价在400-500万左右。

  最新动态:弘阳大都会8、17#已开盘,均为26层高层,2梯4户,户型为104、139、128㎡,均价18200元/㎡。

  最新动态:预计近期启动二批次房源,建筑面积约103㎡-140㎡,前期均价16500元/㎡,预计这批次房价会有所上浮。

  项目地址:徐州市云龙区紫金路与奥体路交叉口向北200米(奥体东2号门对面)

  最新动态:绿地淮海国博城二期莫奈公馆已于6月27日开盘。38#层高24层,51#层高23层。3,36,37,39,50,52#总层高26层。户型120-190㎡,参考均价17209元/㎡。

  项目下批推出的A3新组团,面积100㎡—140㎡,预计房价也会出现大幅涨价。

  最新动态:融创工润淮海壹号六樟台首批房源已开盘,目前17、18#剩余少量在售,均价15000元/㎡。户型有101、113、122、133、142㎡。


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